Ocak Ayı Enflasyonu Açıklandı: Şubat Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2025 enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre, aylık enflasyon yüzde 5.03, yıllık enflasyon ise yüzde 42.12 oldu. Bu doğrultuda, konut ve iş yerlerine yapılacak kira zam oranı da belli oldu. Yeni kira artış oranı yüzde 56.35 olarak hesaplandı.
Doğuş Biçer
TÜİK’in açıkladığı enflasyon verileri, kira artış oranlarını doğrudan etkiliyor. Kira zam oranı, her ay TÜFE'nin 12 aylık ortalamalarına göre hesaplanıyor. Ev sahipleri, bu orana eşit veya daha düşük bir artış yapabiliyor.
-
Konut Kiraları: Artış oranı, bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.
-
İş Yeri Kiraları: Kira sözleşmesinde belirtilen orana göre belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK verilerine dayalı bir artış öngörülüyorsa, bir önceki ayın ilgili enflasyon verisi esas alınıyor.
Geçmiş Kira Zam Oranları ile Karşılaştırma
-
Ocak 2025: Yüzde 56.35
-
Aralık 2024: Yüzde 58.51
-
Kasım 2024: Yüzde 55.30
Bu verilere göre, kira zam oranında geçen aya kıyasla hafif bir düşüş gözlemleniyor. Ancak yıllık enflasyon oranları yüksek seyrini koruduğu için kiracılar ve işletmeler için maliyetler artmaya devam ediyor.
Kira Artışı Konusunda Dikkat Edilmesi Gerekenler
-
Ev sahipleri, kira artışını belirlerken TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalamasını dikkate almak zorunda.
-
Kiracılar, sözleşmelerinde belirtilen zam oranlarını kontrol etmeli ve artışın yasal çerçevede yapıldığını doğrulamalı.
-
İş yeri kiralarında, kontratta özel bir madde yoksa enflasyon oranlarına göre zam yapılabilir.
Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte yeni kira zam oranları da netleşti. Yüzde 56.35’lik zam oranı, kira sözleşmesi yenilenen kiracılar ve işletmeler için önemli bir maliyet artışı anlamına geliyor. Siz bu kira zam oranını nasıl değerlendiriyorsunuz? Görüşlerinizi yorumlarda paylaşın!
