Ev Sahiplerine Yeni Yılda Acı Haber: Artık Zorunlu Olacak!
1 Ocak itibarıyla yürürlüğe girecek düzenleme, yetkisiz emlakçıların önünü keserken dolandırıcılığı azaltmayı hedefliyor. Sistem, sektörü disipline etmeyi amaçlıyor.
Doğuş Biçer
Türkiye'de kiralık konut ilanlarına yeni bir düzenleme getiriliyor. 1 Ocak 2025 itibarıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) zorunlu hale geliyor. Bu sistemle ev sahipleri e-Devlet üzerinden ilan oluştururken, emlakçılarını yetkilendirmek zorunda olacak. Düzenleme, dolandırıcılığın önüne geçmek ve sektörü disipline etmek için önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Emlakçılara Yetkilendirme Şartı Geliyor
Yeni düzenlemeye göre, konut sahipleri, e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlakçılarını yetkilendirecek. Bu yetki olmadan emlakçılar, portallara kiralık ilan girişi yapamayacak. Böylece, yetki belgesi olmayan ve halk arasında “ayakçı” olarak tabir edilen emlakçılar, devre dışı bırakılacak.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, sistemin sektöre ciddi bir disiplin getireceğini ifade etti. Taylan, düzenlemenin başlangıçta hem kiralık hem de satılık ilanlar için hazırlandığını ancak sonrasında sadece kiralık ilanlarla sınırlandırıldığını belirtti.
Pilot Uygulama Başarıyla Tamamlandı
Düzenleme, 1 Kasım 2024'te Bolu ve Manisa’da pilot uygulama olarak hayata geçirildi. Her iki ilde de sektör temsilcilerinin olumlu geri dönüşleri, sistemin Türkiye geneline yayılmasında etkili oldu. Taylan, “Sistemde başlarda ufak tefek aksaklıklar yaşansa da Ticaret Bakanlığı bunları hızla düzeltti” dedi.
Dolandırıcılıkla Mücadelede Önemli Adım
Taylan, sistemin dolandırıcılığın önlenmesi açısından önemine dikkat çekti. Özellikle sahte ilanların ciddi bir sorun olduğunu belirterek, "Suriye’den acil satılık gibi gerçekçi olmayan ilanlarla karşılaşıyoruz. Bu düzenleme, sahtekarlıkların önüne geçerek hem tüketiciyi hem de sektörü rahatlatacak" ifadelerini kullandı.
Satılık İlanlar da Kapsama Alınmalı
Emlak Müşavirleri Federasyonu, düzenlemenin ilerleyen dönemde satılık ilanları da kapsaması gerektiğini düşünüyor. Taylan, “Kiralık ilanlarda sağlanan düzen, satılık ilanlara da uygulanırsa sektör çok daha güvenli hale gelir” diye ekledi.
E-İlan Doğrulama Sistemi, sektörü disipline ederek dolandırıcılığı önlemeyi hedefliyor. Sektör temsilcileri düzenlemeyi desteklerken, genişletilmesi gerektiğine dikkat çekiyor. Bu sistem hakkında ne düşünüyorsunuz? Yorumlarda paylaşın!
