9 Milyon TL 120 Ay Vadeli Konut Kredisi Faiz Oranları Düştü! İşte Detaylar

Ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar, bankaların güncel konut kredisi faiz oranlarını araştırıyor. Peki, 2025 itibarıyla 9 milyon TL’lik bir konut kredisi için aylık ödeme tutarı ne kadar oldu? 120 ay vadeli krediye ait ödeme planı ve toplam geri ödeme tutarı merak ediliyor.

Faiz Oranları Rekor Kırdı

2025 yılının Nisan ayında konut kredisi faiz oranları bazı bankalarda aylık %4 seviyesine ulaştı. Bu da yüksek tutarlı kredi kullanmak isteyen vatandaşlar için ciddi geri ödeme yükü anlamına geliyor.

9 Milyon TL İçin Aylık Ödeme Ne Kadar?

Ortalama %4 faiz oranı ve 120 ay (10 yıl) vade ile kullanılan 9 milyon TL'lik konut kredisinde:

• Aylık taksit: Yaklaşık 426.000 TL

• Toplam geri ödeme: Yaklaşık 51.100.000 TL

• Toplam faiz yükü: Yaklaşık 42.100.000 TL

Bu hesaplama, sabit faizli kredi planına göre yapılmıştır. Kredi notu, banka politikaları ve vade seçeneklerine göre rakamlar değişiklik gösterebilir.

Uzmanlar Ne Diyor?

Gayrimenkul danışmanı Efe Yıldız, “Bu seviyelerde kredi kullanmak artık neredeyse lüks haline geldi. Peşinat oranlarının artırılması ya da alternatif finansman modelleri şart,” yorumunda bulundu.

Alternatifler Değerlendirilmeli

Konut sahibi olmak isteyenlerin, faizsiz finansman sistemleri ya da ikinci el piyasadaki fırsatları değerlendirmesi öneriliyor. Ayrıca, bazı bankalar dönemsel kampanyalarla daha uygun oranlar sunabiliyor.

Yüksek faiz oranları, kredi ile ev sahibi olmayı zorlaştırıyor. 9 milyon TL’lik kredi için geri ödeme yükü ciddi seviyelere ulaştı. Sizce bu şartlarda konut kredisi hala mantıklı mı? Görüşlerinizi yorumlarda paylaşın!