Halkbank’tan Ev Alacaklara Büyük Hamle: Konut Kredisi Limiti 5 Milyon TL’ye Çıktı

Artan konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan vatandaşlar için Halkbank kredi musluklarını genişletti. Kamu bankası, konut kredisi ürünlerinde üst limiti güncelleyerek 5 milyon TL’ye kadar, 120 ay (10 yıl) vadeli yeni konut kredisi paketini devreye aldı. “Hesaplı Evim” başta olmak üzere mevcut ürünlerin kapsamı genişletilirken, yüksek tutarlı alımlar için finansman engelinin azaltılması hedefleniyor.

Büyükşehirlerde Limit Sorunu Aşılıyor

İstanbul, Ankara ve İzmir gibi metropollerde ortalama konut fiyatlarının 3–4 milyon TL bandının üzerine çıkması, düşük kredi limitlerini yetersiz hale getirmişti. Halkbank’ın yeni düzenlemesiyle, ekspertiz değerine bağlı olarak (genellikle ev değerinin %60–%90’ı) 5.000.000 TL’ye kadar kredi kullanılabilecek.

120 Ay Vade ve Esnek Ödeme Planları

Yüksek tutarlı kredilerin aylık yükünü dengelemek için 10 yıl vade imkânı sunuluyor. Ayrıca farklı gelir profillerine uygun esnek ödeme seçenekleri bulunuyor:

• Eşit taksitli

• Artan taksitli

• Azalan taksitli

• 3 ayda bir ödeme

Bu seçenekler, geliri dönemsel olan ya da ileride artması beklenen haneler için kolaylık sağlıyor.

Uzman Uyarısı: Borçlanma Kapasitesini Hesaplayın

5 milyon TL gibi yüksek tutarlar cazip görünse de, mevcut faiz oranları (%2,80–%3,00 bandı) dikkate alındığında aylık taksitler 140.000 TL seviyelerine çıkabiliyor. Bankalar, taksitlerin hane gelirinin %50–%60’ını aşmamasını şart koşuyor. Bu nedenle başvuru öncesinde Findeks kredi notu, gelir belgesi ve ipotek değeri mutlaka şubede teyit edilmeli.

Sık Sorulan Sorular

• Kimler başvurabilir? Düzenli geliri olan, kredi notu yeterli seviyede bulunan ve alınacak konutun ekspertizi kredi tutarını karşılayan herkes.

• Maksimum vade kaç yıl? Yasal düzenleme gereği 120 ay (10 yıl).

• Faiz oranı kaç? Müşteri profiline ve piyasa koşullarına göre değişir; güncel oranlar şubeden öğrenilmeli.

Özetle: Halkbank’ın 5 milyon TL’ye kadar yükselttiği konut kredisi limiti, özellikle büyükşehirlerde ev almak isteyenler için önemli bir nefes oldu. Ancak yüksek tutarlı borçlanmalarda bütçe dengesi ve ödeme gücü mutlaka öncelik olmalı.