Borçlu emlak geliştiricisi China Evergrande , çoğu kurum sessiz kaldığı için bu hafta piyasalarda neredeyse hiç dalgalanma olmadan temerrüde düştü .
Perşembe günü geç saatlerde Fitch Ratings, Evergrande’nin son borç yükümlülüğünün ödemesini onaylamadığını ve temerrüde neden olduğunu söyledi. Geliştiricinin hisseleri Cuma günü %1 daha düşük işlem gördü. Şanghay kompoziti %0.2 düştü.
Evergrande’nin sorunları , yatırımcıların Çin ekonomisine yayılma konusunda endişe duyması nedeniyle, gayrimenkul üzerindeki sıkı düzenlemeler nedeniyle yaz boyunca devam etti . Şirketin, 19 milyar dolar ABD doları cinsinden tahvillerle birlikte toplam 300 milyar dolarlık borcu var.
Natixis’in Asya-Pasifik baş ekonomisti Alicia Garcia-Herrero Cuma günü yaptığı açıklamada, “Bunu uzun süredir teknik bir temerrüt olarak görmeliydik, ancak kimse cesaret edemedi” dedi.
″Çin bunu netleştirmiyor çünkü netleştirme baskısı yok” dedi. “Reytingler [ajanslar] zorlamalı. Bazı yatırımcılar zorladı. Kimse bunu etiketlemek istemiyor çünkü sonuçlarına katlanmak istemiyorlar. Herkes bundan elde edebileceğini artırmaya çalışıyor.”
Evergrande’ye resmi “varsayılan” etiketi koymamak, şirketin borcunu daha düşük bir maliyetle yeniden yapılandırmasına izin verdiğini söyledi.
S&P Global Ratings, Cuma öğleden sonra bir açıklama yapmadı ve CNBC’nin Salı günü “Evergrande için temerrüt kaçınılmaz görünüyor” şeklindeki raporuna atıfta bulundu. Diğer bir derecelendirme kuruluşu olan Moody’s, yorum talebine yanıt vermedi.
Derecelendirme kuruluşu, Fitch’in temerrüt ilanının, firmanın Pazartesi günü sona eren ödemesiz dönem öncesinde iki faiz ödemesinin yapılmadığı varsayımına dayandığını söyledi. Evergrande’nin notunu “sınırlı temerrüt”e düşürdü, bu da geliştiricinin henüz faaliyetlerini durdurmadığı veya iflas başvurusu gibi resmi prosedürleri başlatmadığı anlamına geliyor.
‘Varsayılan’ hakkında başka bir söz yok
Evergrande’nin temerrüdüne ilişkin genel sessizlik, Çinli yetkililerin geçtiğimiz hafta geliştiricinin durumunu yönetme çabaları hakkında kamuoyuna açıklamalar yapmasıyla ortaya çıktı.
3 Aralık’ta, Hong Kong borsasında işlem gören Evergrande, mali yükümlülüklerini yerine getirebileceğini garanti edemediği duyurdu ve borçların yeniden yapılandırılması konusunda “offshore alacaklılarla aktif olarak ilişki kurmayı” planladı. Şirket, alacaklılardan yaklaşık 260 milyon dolar ödeme talep ettiğini söyledi.
O günün ilerleyen saatlerinde, geliştiricinin merkezinin bulunduğu Guangdong eyaletindeki yerel yönetim, Evergrande’nin kurucusu Xu Jiayin ile bir araya geldiğini söyledi. İl, risk yönetimini denetlemek için şirkete bir çalışma grubu gönderdiğini de sözlerine ekledi.
Çin Halk Bankası başkanı Yi Gang Perşembe günü yaptığı bir konuşmada Evergrande’nin durumunun piyasa ilkelerine ve yasalarına göre ele alınması gereken bir “piyasa olayı” olduğunu söyledi.
Moody’s’e göre, gayrimenkul ve ilgili sektörler Çin ekonomisinin yaklaşık dörtte birini oluşturduğu için yakından izleniyor.
Natixis’ten Garcia-Herrero, Çin ekonomisi için daha önemli olanın Evergrande’nin halihazırda tüketicilere satılan daireleri tamamlama yeteneği olduğunu söyledi. Pekin’in yardımıyla, emlak geliştiricilerinin sorunlarından kaynaklanan keskin bir şoktan ziyade büyüme üzerinde uzun süreli bir etki olacağını umuyor.
Finansal piyasalar tarafında, yayılmanın sınırlı olduğunu, çünkü Evergrande’nin borcunun çoğunlukla “Evergrande’yi vadeye, yeniden yapılandırma noktasına kadar tutan yüksek net değerli bireyler” tarafından tutulduğunu söyledi.
Bizleri twitter üzerinden takip ederek özel haberlere ilk siz ulaşabilirsiniz. Telegram kanalımıza üye olup anında şirket haberlerine ulaşabilirsiniz=> https://t.me/borsmetrecomtrFacebookTwitterWhatsAppMessengerLinkedInCopy LinkEmailPaylaşFacebookTwitterWhatsApp