Konut Satışlarında Rekor Artış!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 2023 yılı Ocak-Kasım dönemi itibarıyla konut satışları 1 milyon 265 bin adedi geçti. Kasım ayında ise konut satışları yıllık bazda yüzde 63,6 artış gösterdi.

Türkiye'de konut sektörü 2023'ün sonlarına yaklaşırken büyük bir ivme kazandı. Ocak-Kasım döneminde toplam konut satışları, geçen yılın tamamını aşarak 1 milyon 265 bin 388 adede yükseldi. TÜİK verilerine göre, Kasım ayında ise 153 bin 14 konut satışı yapıldı ve bu rakam, tüm zamanların ikinci en yüksek Kasım ayı satış verisi oldu. 2021'deki 178 bin 814’lük rekorun ardından, 2023’ün Kasım ayındaki satışlar dikkat çekici bir artış sergiledi.

İpotekli Satışlar Artıyor

Kasım ayında ipotekli konut satışları yüzde 315,7 oranında artarak 21 bin 804 adede ulaştı. İpotekli satışların toplam satışlardaki payı ise yüzde 14,2’ye çıkarak son 17 ayın en yüksek seviyesine geldi. Bu artış, düşük faiz oranlarının etkisiyle konut alımında kredi kullanımının arttığını gösteriyor.

2024'te 1,4 Milyon Konut Satışı Bekleniyor

Uzmanlar, konut satışlarının 2024 yılı itibarıyla 1,4 milyon seviyesini aşacağını öngörüyor. Konut fiyatlarının reel olarak düşmesi, kredi faizlerindeki indirimler ve kampanya fırsatları, sektördeki canlılığı artıran unsurlar arasında yer alıyor. Bankaların kredi faiz oranlarını düşürmesiyle birlikte, alıcılar daha uygun koşullarda ev sahibi olma fırsatı yakaladı.

Konut Fiyatlarında Artış Bekleniyor

Konut fiyatlarının 2024 yılı içinde artmaya başlaması bekleniyor. Özellikle 2025’in ikinci çeyreğinden itibaren fiyatlarda yukarı yönlü hareketler olabileceği öngörülüyor. Ancak, üretimle arz arasındaki dengenin bozulması ve maliyet artışları da fiyatları baskılayan faktörler arasında.

Türkiye'deki konut satışları, faiz indirimi ve kampanya fırsatları sayesinde hızla artıyor. 2024 ve 2025’te sektördeki hareketliliğin devam etmesi bekleniyor. Bu konuda ne düşünüyorsunuz? Yorumlarda paylaşın!